Zürcher Weinland

Anwesen für Wohnen und Arbeiten

Anwesen im Zürcher Weinland

Das Bauernhaus mit Biotop, Swimmingpool, Innenhof und Reitstall (Baujahr 1890) befindet sich am westlichen Dorfrand eines Weilers im Zürcher Weinland. Das geräumige Haus dient als Familienhaus zum Wohnen und Arbeiten

Das Bauernhaus war bereits von den Vorbewohnern in verschiedenen Etappen zum Teil selber umgebaut worden und es war beim Kauf bereits in die Jahre gekommen. Daher war die Aufgabe, das gesamte Haus zu sanieren und auf einen modernen Stand zu bringen sowie neu die Scheune für Atelier- und Büroräume aus zu bauen.

Um den Anforderungen gerecht zu werden, mussten sämtliche Böden aufgefrischt werden, gefangene und/oder kleine Räume wurden stellenweise zusammengelegt, alle Wände des gesamten Hauses wurden neu gestrichen und wo nötig von altem Täfer befreit und frisch verputzt, Decken sind teilweise neu eingezogen und mit schallhemmenden Massnahmen versehen worden.

Das Haus bekam drei vollständig neue Badezimmer, die stellenweise direkt mit den Schlafräumen verbunden wurden, eine moderne grosszügige Küche und das alte Treppenhaus wurde repariert und saniert.

Für das Atelier und das Büro wurde die Scheune vollständig ausgekernt und neu aufgebaut.

Sowohl der Wohn- wie auch Arbeitsteil wird mit einer Wärmepumpe geheizt und verfügt in den meisten Räumen über eine Bodenheizung. Das Haus kann von der Küche her den Originalkachelofen mit Holz heizen, der sich im angrenzenden Essraum befindet.

Der Aussenraum wurde so umgestaltet, dass für Ankommende klar ersichtlich ist, wo der Weg zum Wohn- und wo zum Atelierteil führt: Dazu wurde ein Holzdeck gesetzt und eine neue Weg- und Zaunführung geplant und durch den Gartenbauer umgesetzt; Parkplätze wurden neu definiert.

Das Anwesen präsentiert sich mit all diesen Massnahmen stimmungsvoll und ist technisch auf modernstem Stand; es verfügt über eine ausserordentlich grosszügiges Raumprogramm und wirkt im Inneren repräsentativ – die Funktionen Wohnen und Arbeiten sind unabhängig voneinander platziert und dennoch kombiniert.

Arbeiten

  • Zürcher Weinland
  • Teilsanierung
  • Bauernhaus
  • 8 bis 12 Zimmer
  • Planung 2010
  • Ausführung 2011/2012
  • private Auftraggeber

Innen- Aussenräume

  • Grundrissveränderung
  • neue Küche
  • neue Nasszellen
  • baubiologische Materiaien, Kalkverputze, Kalkfarben
  • Einbau Wärmepumpe
  • Fassadenteilsanierung
  • Farbgestaltung
  • Lichtplanung
  • Möblierung
  • Aussenraumgestaltung